Analíticas para hoteles y alquileres: ocupación, ADR e ingresos
Las analíticas de propiedades convierten tus reservas en los pocos números que mueven un negocio de corta estancia: ocupación, tarifa media diaria (ADR) e ingresos. El panel de Ribat informa de las tres, incluidos los ingresos por canal, para que veas qué fuentes rinden más y dónde quedan habitaciones vacías.
Los tres números que importan
| Métrica | Qué te dice |
|---|---|
| Ocupación | La proporción de noches de habitación disponibles que se vendieron. |
| ADR (tarifa media diaria) | El precio medio que ganaste por cada noche de habitación ocupada. |
| Ingresos por canal | Cuánto aporta cada fuente, como Booking.com, Expedia o Agoda. |
Cómo las usan los operadores
- Compara canales para ver de dónde vienen realmente tus ingresos.
- Detecta pronto los periodos de baja ocupación y ajusta las tarifas de esas fechas.
- Sigue el ADR para que un mes con mucho movimiento no esconda precios con descuento.
- Revisa cada propiedad por separado o ve todo el portafolio con un solo acceso.
Analíticas unidas al resto del sistema
Como las reservas, las tarifas y los canales viven en una sola plataforma, el panel lee los mismos datos con los que trabajas. No tienes que exportar reservas a una hoja de cálculo para saber cómo fue el mes.
Combínalo con la gestión de tarifas para actuar según lo que muestran los números.
Una revisión mensual sencilla
- Revisa la ocupaciónEncuentra las semanas en que las habitaciones quedaron vacías.
- Compara el ADRMira si las llenaste a base de bajar demasiado el precio.
- Revisa los ingresos por canalDecide qué canales merecen una tarifa más alta o más baja.
- Ajusta las tarifasHaz el cambio en la gestión de tarifas y observa el mes siguiente.
Este ciclo lleva minutos cuando los números y los controles están en el mismo sistema, que es justo la gracia de un PMS todo en uno.
Preguntas frecuentes
¿Qué métricas muestra el panel?
Ocupación, ADR (tarifa media diaria) e ingresos, incluidos los ingresos por canal.
¿Puedo ver los resultados por propiedad?
Sí. Cada propiedad tiene sus propias habitaciones, canales y tarifas, y puedes gestionar varias propiedades desde una sola cuenta.
¿Las analíticas están incluidas en el precio?
Sí. Las analíticas del panel están incluidas en todos los planes, sin cargo adicional.
¿Incluye datos de Airbnb?
La disponibilidad de Airbnb aparece en tu calendario. Todavía no se incluye el desglose completo de ingresos de Airbnb: dinos en tu demo si lo necesitas.
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- Función Gestión de tarifas Define tarifas por canal, fecha y propiedad desde una sola pantalla.
- Función Channel manager Sincronización bidireccional en tiempo real con Booking.com, Expedia y Agoda, integrada en tu PMS.
- Solución Gestores de propiedades Portafolios de 10, 20 o más de 50 unidades con control y facturación por propiedad.
- Precios Precios Tarifa mensual fija por propiedad desde $49, 0 % de comisión.
- Función Calendario de reservas Un único calendario de arrastrar y soltar para todas las habitaciones, reservas y canales.
- Inicio Inicio de Ribat El PMS todo en uno para apartamentos, hostales y hoteles.
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